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▲東森房屋董事長王應傑。(圖/記者林信男攝)

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受全球股災影響,台股一片綠油油,投資人哀鴻遍野。對於股災是否會衝擊房市?東森房屋董事長王應傑直言,接下來這段期間,「賣房換現金救股」案例將湧現,委售量會提升,房價下修機率很大。

王應傑表示,受到美國進入後QE(量化寬鬆)時代、中國經濟持續疲弱等等利空因素影響,台股在8月24日一度崩跌583點、下滑7.5%,創史上最大單日跌幅紀錄,外界認為,這波股市崩跌,極可能衝擊房市。

王應傑說,房市仍受到中央銀行管控,不至於像股市一樣,出現「跳躍性漲跌」,值得注意的是,目前國內經濟「內傷重」,連帶影響到房地產走勢,過去抵押房子玩股票的投機型股民,很可能賣房換現金救股,房線上補英文作文 宜蘭補英文會話 花蓮補英文會話市委售量將因此增加。

王應傑研判,房價下修機率很大,但不至於直接衝擊房市,要過一段時間才會發酵,補漲過頭、餘屋量大的區域,市場將逐漸回歸於基本面。

王應傑進一步說明,預售屋和新成屋量體的大的區域,議價空間會逐漸拉大,「至少有1成5的空間」,首購、換屋族可趁勢進場,尋覓好屋。

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